咨询热线
13878152160
电话:13878152160
传真:156-7701-2584
手机:13025917895
地址:南宁市西乡塘区发展大道189号10号标准厂房十三层1301号房
邮箱:1159213933@qq.com
办公室选址
办公室选址需要考虑那些因素
发布日期:2023-05-18 22:10:36   浏览次数:290

企业在发展壮大,更换新的办公地点势在必行,但是股东们,管理层,各持己见,讨论半个月也没有个结果。那么,办公选址,到底需要考虑那些因素呢?今天我们一起来,扒一扒,办公选址的那些事。

首先在心态上,重视选址,选址问题马虎不得;同时我们也不能完全相信先生的说法,全看风水;一定记得,科学的技术手段和数据分析,科学选址才是我们的方案。

一,选择城市

成功的战略,可以让企业长期收益。而,企业做大做强的过程中,攻城略地,城市的选择,自然是战略组成的重要部分。我们要充分考虑自身定位,以及这个城市的目标消费市场的消费需求,同行产品、服务是否已经形成标准化,我们是否有进军的必要和可能。如果这个城市我们的目标消费者的数量太少,一个先入为主的对手消化已经足够。我们就没必要进入。举例,我们是三、四线城市,而的酒店出现在这个城市,一定很受欢迎,但是我们的消费人群在哪里,这个称城市我们的目标客户有多少。草率选择,只会给我们带来经济损失,战略失败,无论企业如何努力,都无法改变终失败的结局。所以科学的分析城市的经济现状和目标消费时长的规模,是步。

1.jpg

二,选择地段

看大佬们怎么选址,星巴克,麦当劳,肯德基,还有品牌喜茶,的特点是方便,在都市的地铁沿线、闹市区。它总是出现在繁华的街道显眼的位置,当人们逛街逛到疲惫时,当朋友来了没地方说话时,自然就会想到星巴克,也能迅速找到这个地方。

之所以选择,这样的地段,无非是两个原因。

1,这个地方有“地气”,有商业氛围对他们经验的产品非常合适,你要把一个五金店开到闹市区,也不可能。把星巴克开到建材市场,更是不可能的。

2,这个地方有“人气”。客流大,同时这客流当中的很多顾客是有购买商品的心理动机的。因此,办公地址选得好,几乎成功了一半。

1.jpg

三,地段不是全部

黄金地段对于企业来说固然非常重要,但并也不意味着地段就是。有很多时候黄金地段也带来也交通堵塞等衍生的一系列问题,堵车,堵的是车吗?堵的是心,心塞了,范冰冰站你面前,你也不想看一眼。

我们考虑到同事,员工上班的方便程度,需要找交通方便的地段,道路情况宽敞,附近吃饭,娱乐,方便的地段,比如购物中心、超市大卖场,周边及区域的交通环境,就是一个“堵”,甚至成为很多老板办公选址的重要因素。员工上班倒是方便了,但是企业的运营成本,您考虑了吗?

1.jpg

四,运营成本要考虑

我们有听过关于富士康将内迁的传闻,富士康为什么要内迁?

一方面是跟深圳自身发展有关;

另一方面是劳动密集型产业,成本控制是企业首要考虑的因素。运行成本、生产成本、劳动力成本等的高低。是他们搬迁的考虑因素。

企业成立的目的是盈利,对股东负责,对投资人负责。CBD入住成本高,办公环境也好,但是我们企业的运营成本看,合不合适,才是重点,打肿脸充胖子的事情能不干就别干。

1.jpg

五,商务氛围

刚出来创业的时候觉得有个桌子,有个椅子,能办公就好了。就像刚毕业时候,零时租房,也不管那么多。环境脏乱差。自己是能忍受,员工未必。会给人,留下这家公司不靠谱的映像,合作谈不成,员工留不住。建议至少要选择写字楼里办公。

1.jpg

结语:不管是选哪里办公,都考虑一下这个风水,办公室的布置。风水有时候也是一门科学,风水好的办公室,走进去,就是给人舒服,开心的感觉,风水不好,总是感觉哪里不对,别扭。,还是祝愿您,企业越办越红火,人才济济,兴旺发达。