企业在发展壮大，更换新的办公地点势在必行，但是股东们，管理层，各持己见，讨论半个月也没有个结果。那么，办公选址，到底需要考虑那些因素呢？今天我们一起来，扒一扒，办公选址的那些事。

首先在心态上，重视选址，选址问题马虎不得；同时我们也不能完全相信先生的说法，全看风水；一定记得，科学的技术手段和数据分析，科学选址才是我们的方案。

一，选择城市

成功的战略，可以让企业长期收益。而，企业做大做强的过程中，攻城略地，城市的选择，自然是战略组成的重要部分。我们要充分考虑自身定位，以及这个城市的目标消费市场的消费需求，同行产品、服务是否已经形成标准化，我们是否有进军的必要和可能。如果这个城市我们的目标消费者的数量太少，一个先入为主的对手消化已经足够。我们就没必要进入。举例，我们是三、四线城市，而的酒店出现在这个城市，一定很受欢迎，但是我们的消费人群在哪里，这个称城市我们的目标客户有多少。草率选择，只会给我们带来经济损失，战略失败，无论企业如何努力，都无法改变终失败的结局。所以科学的分析城市的经济现状和目标消费时长的规模，是步。

二，选择地段

看大佬们怎么选址，星巴克，麦当劳，肯德基，还有品牌喜茶，的特点是方便，在都市的地铁沿线、闹市区。它总是出现在繁华的街道显眼的位置，当人们逛街逛到疲惫时，当朋友来了没地方说话时，自然就会想到星巴克，也能迅速找到这个地方。

之所以选择，这样的地段，无非是两个原因。

1，这个地方有“地气”，有商业氛围对他们经验的产品非常合适，你要把一个五金店开到闹市区，也不可能。把星巴克开到建材市场，更是不可能的。

2，这个地方有“人气”。客流大，同时这客流当中的很多顾客是有购买商品的心理动机的。因此，办公地址选得好，几乎成功了一半。

三，地段不是全部

黄金地段对于企业来说固然非常重要，但并也不意味着地段就是。有很多时候黄金地段也带来也交通堵塞等衍生的一系列问题，堵车，堵的是车吗？堵的是心，心塞了，范冰冰站你面前，你也不想看一眼。

我们考虑到同事，员工上班的方便程度，需要找交通方便的地段，道路情况宽敞，附近吃饭，娱乐，方便的地段，比如购物中心、超市大卖场，周边及区域的交通环境，就是一个“堵”，甚至成为很多老板办公选址的重要因素。员工上班倒是方便了，但是企业的运营成本，您考虑了吗？

四，运营成本要考虑

我们有听过关于富士康将内迁的传闻，富士康为什么要内迁？

一方面是跟深圳自身发展有关；

另一方面是劳动密集型产业，成本控制是企业首要考虑的因素。运行成本、生产成本、劳动力成本等的高低。是他们搬迁的考虑因素。

企业成立的目的是盈利，对股东负责，对投资人负责。CBD入住成本高，办公环境也好，但是我们企业的运营成本看，合不合适，才是重点，打肿脸充胖子的事情能不干就别干。

五，商务氛围

刚出来创业的时候觉得有个桌子，有个椅子，能办公就好了。就像刚毕业时候，零时租房，也不管那么多。环境脏乱差。自己是能忍受，员工未必。会给人，留下这家公司不靠谱的映像，合作谈不成，员工留不住。建议至少要选择写字楼里办公。

结语：不管是选哪里办公，都考虑一下这个风水，办公室的布置。风水有时候也是一门科学，风水好的办公室，走进去，就是给人舒服，开心的感觉，风水不好，总是感觉哪里不对，别扭。，还是祝愿您，企业越办越红火，人才济济，兴旺发达。